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경기 용인시 기흥구 공세동 142-5 답 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 이 답는 감정가 604,944,000원에서 시작해 지금 최저가가 145,246,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.03.11604,944,000원100%유찰
2회2026.04.13423,461,000원70%유찰
3회2026.05.18296,423,000원49%변경
4회2026.08.05296,422,000원49%유찰
5회2026.09.08207,495,000원34%유찰
6회2026.10.19145,246,000원24%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면116,196,800원 (감정가의 19%) · 보증금 11,619,680원
30% 내려가면101,672,200원 (감정가의 17%) · 보증금 10,167,220원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당