경기 화성시 산척동 688-4 단독주택 경매 2025타경2043 — 감정가 1,338,185,000원 · 최저가 936,729,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 산척동 688-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경2043
소재지	경기도 화성시 산척동 688-4
물건 종류	단독주택 · 전용 84.94㎡(약 25.7평)
감정가	1,338,185,000원
최저가	936,729,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	93,672,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	제1종전용주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2024년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 산척동 소재‘화성시립 왕배푸른숲도서관’남측 인근에 위치하며 주위는 주거나지, 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 주택지대이며 인근지역에 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 북측과 동측으로 수도권제2순환고속도로, 지방도23번 등이 각각 위치하고 인근 동측의 동탄산척로2길을 따라 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 평지의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 8m 포장도와 접하고 동측으로 공원산책로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.(후첨 공부 참조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.