경기 화성시 양감면 사창리 947-14 대지 경매 2025타경1968 — 감정가 323,965,500원 · 최저가 158,742,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 양감면 사창리 947-14 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경1968
소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 947-14
물건 종류	대지
감정가	323,965,500원
최저가	158,742,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	15,874,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	1,210㎡(약 366.0평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "신흥동 마을" 내에 위치하며 부근은 순수농촌 지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 북동측 하향 완경사지를 평지조성한 사다리형 토지로서 제시외건물 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(2) 토지가 로폭 약 3-4미터 진입도로 임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용 도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.