경기 화성시 장안면 장안리 산121 대지,임야,전답 경매 2025타경1700 — 감정가 2,733,315,000원 · 최저가 1,913,321,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 장안면 장안리 산121 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경1700
소재지	경기도 화성시 장안면 장안리 산121
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	2,733,315,000원
최저가	1,913,321,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	191,332,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	11,185㎡(약 3,383.4평) · 2필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 “장명초등학교” 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 자연림, 공장 및 제조업소, 창고 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2): 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 관습상 도로 및 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도 :단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대 주택,아파트)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.