경기 수원시 팔달구 인계동 750-6 샤인팰리스 5층501호 다세대 경매 2025타경1330 — 감정가 89,000,000원 · 최저가 62,300,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 인계동 750-6 샤인팰리스 5층501호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물(샤인팰리스 제2층 제201호 외 29개호)로서 인근은 주택(단독, 다가구, 다세대), 오피스텔, 학교 및 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서 외벽: 석재타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 이중창호임.
이용상태: 일련번호 1-9(2층-4층): 주거용 오피스텔로 이용 중이며, 일련번호 10-30(5층-7층): 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수, 승강기, 개별난방, 소화전, 화재경보 설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.