농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
경기 용인시 처인구 양지면 대대리 646-1 대지,임야,전답 경매 2025타경911 — 감정가 1,703,875,000원 · 최저가 1,703,875,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 처인구 양지면 대대리 646-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경911 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 646-1 |
| 물건 종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1,703,875,000원 |
| 최저가 | 1,703,875,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 170,387,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 토지 면적 | 3,426㎡(약 1,036.4평) · 23필지 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 ""대대저수지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설, 아시아나CC, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형, 사다리형의 토지로서 현황 대지조성공사 및 건축허가 득한 '주거나지' 상태임. 대체로 부정형, 사다리형의 토지로서 현황 ""도로'로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 '세로'에 접함. 본건 지적상 '맹지' 상태임. 본건 현황 '세로'임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 도시지역, 생산녹지지역, 자…
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주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.
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경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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