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경기 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 7층704호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경708 — 감정가 248,000,000원 · 최저가 173,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 7층704호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
사건번호수원지방법원 2025타경708
소재지경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7 7층704호 (인계동,퀸즈플레이스)
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 28.83㎡(약 8.7평)
감정가248,000,000원
최저가173,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금17,360,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.02 · D-23
용도지역중심상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 9층/지하 1층 · 사용승인 2021년

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.