경기 화성시 팔탄면 지월리 594-1 도로 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 24%, 회차별 최저가
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 이 도로는 감정가 770,094,000원에서 시작해 지금 최저가가 184,898,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.12.24 | 770,094,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.02.03 | 539,065,000원 | 70% | 유찰 |
| 3회 | 2026.03.16 | 377,345,000원 | 49% | 유찰 |
| 4회 | 2026.04.15 | 264,141,000원 | 34% | 유찰 |
| 5회 | 2026.08.10 | 184,898,000원 | 24% | 변경 |
| 6회 | 2026.10.21 | 184,898,000원 | 24% | 재진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 147,918,400원 (감정가의 19%) · 보증금 14,791,840원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 129,428,600원 (감정가의 17%) · 보증금 12,942,860원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
이 사건은 중간에 최저가가 다시 올라간 적이 있습니다(재감정·재매각 등). 위 표는 그 뒤 회차부터입니다.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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