경기 용인시 수지구 신봉1로344번길 7 101동 3층302호 다세대주택 경매 2024타경92540 — 감정가 386,000,000원 · 최저가 189,140,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 수지구 신봉1로344번길 7 101동 3층302호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2024타경92540
소재지	경기도 용인시 수지구 신봉1로344번길 7 101동 3층302호 (신봉동,광교산 포레스타)
물건 종류	다세대주택 · 전용 54.92㎡(약 16.6평)
감정가	386,000,000원
최저가	189,140,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	18,914,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 식당, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본 건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 서수지IC가 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 3층 302호로서, (사용승인일자: 2018. 09. 19) 외벽: 벽돌형 타일 등 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 이중창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.