경기 수원시 권선구 경수대로 270 2층2301호 근린시설 경매 2023타경13113 — 감정가 174,000,000원 · 최저가 59,682,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 권선구 경수대로 270 2층2301호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2023타경13113
소재지	경기도 수원시 권선구 경수대로 270 2층2301호 (권선동,수원복합빌딩(터미널) 터미널동)
물건 종류	근린시설
감정가	174,000,000원
최저가	59,682,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	5,968,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20
용도지역	일반상업지역

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.