오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 김포시 구래동 6881-3 김포안강럭스나인 2층209호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경31191 — 감정가 345,000,000원 · 최저가 345,000,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6881-3 김포안강럭스나인 2층209호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경31191 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6881-3 김포안강럭스나인 2층209호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 54.60㎡(약 16.5평) |
| 감정가 | 345,000,000원 |
| 최저가 | 345,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 34,500,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 20층/지하 5층 · 사용승인 2018년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역(김포골드선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(구래역-김포골드 선)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 2층 209호로서, (사용승인일: 2018.08.23) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호 등임.
- 이용상태
- '근린생활시설'로 이용 중임.
- 설비내역
- 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 승강기 설비 등이 구비 되어 있음.
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