경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경기 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 10 공장/지식산업센터 경매 2026타경30426 — 감정가 170,000,000원 · 최저가 58,310,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 10 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경30426 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 10층 1056호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 40.56㎡(약 12.3평) |
| 감정가 | 170,000,000원 |
| 최저가 | 58,310,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 5,831,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 양지로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 건물의 구조
- 2022년 1월에 사용승인된 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1056호로서, 외벽: 석재, 법랑, 커튼웰 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. (사용승인일:2022-01-26)
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
부천시 소사구 매각기일이 가까운 경매물건
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