아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경기 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303 아파트 경매 2026타경30165 — 감정가 674,000,000원 · 최저가 674,000,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경30165 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 751-1 옥길브리즈힐 608동 13층1303호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.68㎡(약 25.6평) |
| 감정가 | 674,000,000원 |
| 최저가 | 674,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 67,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2016년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 20층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
- 이용상태
- 공부상 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
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명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
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경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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