경기 부천시 소사구 옥길동 794-1 우성테크노파크1 5층 528호 공장/지식산업센터 경매 2026타경181 — 감정가 145,000,000원 · 최저가 101,500,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 옥길동 794-1 우성테크노파크1 5층 528호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교"북서측에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 상업시설 등이 혼재하는 옥길택지개발지구로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 5층 528호, 529호로서 (사용승인일:2020.11.03) 외 벽 : 페어글래스 및 석재 마감 등 창 호 : 페어글래스 창호 등
이용상태: 본건은 집합건축물대장상 "공장(지식산업센터)" 로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.