경기 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호 아파트 경매 2025타경35470 — 감정가 395,000,000원 · 최저가 395,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 상동 397 반달마을 1801동 1층105호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천부인중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "송내역" 소재하며, 대중교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 건물내 1층105호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.