경기 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 5층502호 다세대 경매 2025타경35467 — 감정가 303,000,000원 · 최저가 148,470,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 소사본동 163-24 다온주택 101동 5층502호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재하며, 소사초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 소규모 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 1호선과 서해선의 환승역인 소사역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2017.11.17) 외 벽 : 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 '도시형생활(단지형다세대)주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 필로티주차장 등이 되어있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.