휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 2025타경33886 — 감정가 248,000,000원 · 최저가 41,682,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 법원 사진 1경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 법원 사진 2경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 법원 사진 3경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 법원 사진 4경기 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호 다세대주택 경매 법원 사진 5
사건번호부천지원 2025타경33886
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 5층503호
물건 종류다세대주택 · 전용 50.14㎡(약 15.2평)
감정가248,000,000원
최저가41,682,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금4,168,200원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.13 · D-3
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층503호로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2018.10.22)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

부천시 원미구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 부천시 원미구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.