매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경기 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층55 공장/지식산업센터 경매 2025타경4270 — 감정가 187,000,000원 · 최저가 91,630,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층55 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경4270 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층550호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 50.35㎡(약 15.2평) |
| 감정가 | 187,000,000원 |
| 최저가 | 91,630,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 9,163,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 · D-4 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역(김포골드라인)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 판매시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(김포골드라인-구래역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제550호, 제551호, 제552호, 제553호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
- 이용상태
- 기호(1)~(4) : "지식산업센터"임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.
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