경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 2025타경3239 — 감정가 598,000,000원 · 최저가 143,580,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 1

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 2

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 3

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 4

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 5

경기 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	부천지원 2025타경3239
소재지	경기도 부천시 원미구 중동 1110 위브더스테이트 13층 502동 1305호
물건 종류	오피스텔 · 전용 88,645.92㎡(약 26815.3평)
감정가	598,000,000원
최저가	143,580,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	14,358,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 35층/지하 6층 · 사용승인 2007년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천원미경찰서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(신중동역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 35층 건물 내 제13층 제1305호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

부천시 원미구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 부천시 원미구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.