경기 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 1층1044호 판매시설 경매 2025타경964 — 감정가 146,000,000원 · 최저가 35,055,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 대곶면 대명리 487-9 대명항수산물타운 비동 1층1044호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 '김포함상공원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대명포구 중심의 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의성은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제3층 건물내 제1층 제1044호로서 외벽: 벽돌조 치장쌓기 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 임.
이용상태: 본건은 집합건축물 대장상 용도는 상점이나 현장조사 당시 '공실' 상태임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.