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경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 2024타경51378 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 24,119,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 1경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 2경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 3경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 4경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 5경기 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호부천지원 2024타경51378
소재지경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌)
물건 종류근린생활시설 · 전용 58.79㎡(약 17.8평)
감정가205,000,000원
최저가24,119,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금2,411,900원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡고가사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로서, 외벽: 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음.

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경매 유찰이란

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.