경기 부천시 원미구 조마루로411번길 25 오피스텔 경매 2024타경43179 — 감정가 348,000,000원 · 최저가 20,061,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 조마루로411번길 25 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부천지원 2024타경43179
소재지	경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동) 4층405호 (원미동,비에이치펠리스)
물건 종류	오피스텔 · 전용 67.37㎡(약 20.4평)
감정가	348,000,000원
최저가	20,061,000원 (감정가의 6%)
입찰보증금	2,006,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	준공업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.