휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 2024타경3775 — 감정가 917,000,000원 · 최저가 107,884,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 1경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 2경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 3경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 4경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 5경기 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호부천지원 2024타경3775
소재지경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 (옥길동,골든아이티타워)
물건 종류근린생활시설 · 전용 47.19㎡(약 14.3평)
감정가917,000,000원
최저가107,884,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금10,788,400원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.14 · D-4
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설, 지식산업센터 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지하10층 건물 내 1층 139호로서, (사용승인일: 2022.02.18) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 알루미늄새시 강화유리 창호임.
이용상태
"근린생활시설"로 이용중임.
설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 구비 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

부천시 소사구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 부천시 소사구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.