아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
인천 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 10층1004호 아파트 경매 2026타경505431 — 감정가 253,000,000원 · 최저가 253,000,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 10층1004호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경505431 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 10층1004호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 39.88㎡(약 12.1평) |
| 감정가 | 253,000,000원 |
| 최저가 | 253,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 25,300,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 29층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등학교"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일: 2021.01.27) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임.
- 이용상태
- 본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
계양구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 계양구 동양동 632-2 신세계드림빌 나동 4층402호다세대 · 최저가 98,000,000원 · 2026.10.16
- 인천 계양구 효성동 273-80 금호하우스 5층501호다세대 · 최저가 126,700,000원 · 2026.10.16
- 인천 계양구 효성동 76-4 엘지아트빌 5층502호다세대 · 최저가 49,700,000원 · 2026.10.16
- 인천 계양구 장기동 151-7 곤지그린빌2차 비동 2층202호다세대 · 최저가 105,700,000원 · 2026.10.16
- 인천 계양구 동양동 625-17 현대파크빌 5층501호다세대 · 최저가 171,000,000원 · 2026.10.16
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.