인천 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 1층101호 아파트 경매 2026타경504969 — 감정가 240,000,000원 · 최저가 240,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 1층101호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경504969
소재지	인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 1층101호
물건 종류	아파트 · 전용 39.88㎡(약 12.1평)
감정가	240,000,000원
최저가	240,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	24,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 29층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 '서운고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 다수의 버스노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내의 제1층 제101호로서, (사용승인 : 2021.01.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용 중임. (별지 "건축물현황도(내부구조도)" 참조.)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.