경기 수원시 영통구 중부대로 604, 1107호 자동차,중기 경매 2026타경503644 — 감정가 26,000,000원 · 최저가 18,200,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 중부대로 604, 1107호 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경503644
소재지	경기도 수원시 영통구 중부대로 604, 1107호 (영통동, 계룡리슈빌스카이 오피스텔)
물건 종류	자동차,중기
감정가	26,000,000원
최저가	18,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	1,820,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16

감정평가서에 적힌 현황

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.