인천 부평구 부평동 115-9 부평센트레빌 10층1003호 아파트 경매 2026타경503419 — 감정가 102,000,000원 · 최저가 102,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 115-9 부평센트레빌 10층1003호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
교통상황: 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
건물의 구조: 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상14층건내 제10층 제1003호로서, 사용승인일:2013.11.08 외벽:돌붙임마감 및 몰탈위페인팅마감. 창호:하이샤시창호임.
이용상태: 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 가스보일러설비 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.