인천 남동구 구월동 1143-11 주건축물 1동 3층301호 오피스텔 경매 2026타경502952 — 감정가 198,000,000원 · 최저가 198,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1143-11 주건축물 1동 3층301호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(예술회관역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 본건은 공부상 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 14층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2015.08.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 본건은 '오피스텔'로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
설비내역: 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.