인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층824호 오피스텔 경매 2026타경502867 — 감정가 98,000,000원 · 최저가 68,600,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층824호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경502867
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 8층824호
물건 종류	오피스텔 · 전용 19.47㎡(약 5.9평)
감정가	98,000,000원
최저가	68,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	6,860,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 3층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재하는 "염골근린공원" 남측인근의 "제이케이루체스타지식산업센타" 8층 824호로서 주위는 공업지대인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황: 남동측으로 남동대로에 접하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건내 8층 824호로서 외벽: 드라이비트, 외장석재판넬 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2020.05.04.
이용상태: 공부상 오피스텔임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.