인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층903호 오피스텔 경매 2026타경502592 — 감정가 98,000,000원 · 최저가 98,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층903호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경502592
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층903호
물건 종류	오피스텔 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	98,000,000원
최저가	98,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	9,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 3층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 국가 산업단지인 남동공단으로 각종 규모의 공장이 주를 이루는 가운데 일부 근린생활시설, 오피 스텔 건물 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 수인분당선 "남동인더스파크역"까지는 차량으로 5분정도 거리입니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상11층 건물 내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 페인팅등 마감, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태: 대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.