오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 17층1709호 오피스텔 경매 2026타경501426 — 감정가 66,000,000원 · 최저가 46,200,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 17층1709호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경501426 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 17층1709호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 26.33㎡(약 8평) |
| 감정가 | 66,000,000원 |
| 최저가 | 46,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 4,620,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 20층/지하 4층 · 사용승인 2007년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 동류형의 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 주로 들어서 있는 상업업무지대임
- 교통상황
- 본건 북측에 인접하여 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 위치하고 있으며, 인근 대로를 운 행하는 버스 정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 양호시 됨
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 건물로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 이용상태
- 건축물대장상 전유부 용도는 오피스텔로 등재되어 있음
- 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음
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