인천 서구 청라동 162-21 영화 블렌하임 9층907호 오피스텔 경매 2026타경500344 — 감정가 167,000,000원 · 최저가 81,830,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 청라동 162-21 영화 블렌하임 9층907호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 업무시설 및 근랜생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 본건 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: 본건 위생설비와 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.