인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1014호 오피스텔 경매 2026타경500035 — 감정가 108,000,000원 · 최저가 52,920,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1014호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2026타경500035
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1014호
물건 종류	오피스텔 · 전용 20.75㎡(약 6.3평)
감정가	108,000,000원
최저가	52,920,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	5,292,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 11층/지하 3층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장이 소재하는 공장지대 내에 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층중 10층 1014호로서 (사용승인일 : 2020.05.04) 외벽 : 강화유리 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.