인천 중구 중산동 1873-17 블루오션레지던스호텔2 2층203호 근린시설 경매 2026타경22 — 감정가 279,000,000원 · 최저가 279,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 중산동 1873-17 블루오션레지던스호텔2 2층203호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물내 2층203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. (사용승인일 : 2021.12.24)
이용상태: 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 호텔 사무실 등으로 이용중임.
설비내역: 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.