인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 2025타경515141 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 201,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 1

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 2

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 3

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 4

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 5

인천 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	인천지방법원 2025타경515141
소재지	인천광역시 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 3층306호
물건 종류	오피스텔 · 전용 65.66㎡(약 19.9평)
감정가	201,000,000원
최저가	201,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	20,100,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동소정사거리' 남서측 인근에 위치하는 "보광팰리 스" 제3층 제306호로서, 주변은 동유형의 업무시설, 공동주택 등이 밀집되어 소재하는 주거 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하는 등 제 반교통사정은 대체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층건중 제3층 제306호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: '업무시설(오피스텔)'로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 및 난방시 설이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

부평구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 부평구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.