인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 6층602호 아파트 경매 2025타경515070 — 감정가 457,000,000원 · 최저가 319,900,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 6층602호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 6층602호 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2025타경515070
소재지	인천광역시 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 6층602호
물건 종류	아파트
감정가	457,000,000원
최저가	319,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	31,990,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(마전역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건 내 제111동 제6층 제602호로서, (사용승인일자 : 2000.04.12) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.