인천 남동구 구월동 1098 양지쉐르빌 4층402호 다세대 경매 2025타경514899 — 감정가 192,000,000원 · 최저가 94,080,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 구월동 1098 양지쉐르빌 4층402호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로 는 다세대주택 및 단독주택, 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성 된 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 인천지하철1호선 및 인천지하철2호선 "인천시청역(환승)" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일자 : 2009.12.18) 외 벽 : 인조타일 및 일부 대리식 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건의 집합건축물대장(전유부)상 용도는 "다세대주택"임.
설비내역: 기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.