오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805 오피스텔 경매 2025타경514665 — 감정가 222,000,000원 · 최저가 108,780,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경514665 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 534-88 부평룩소르주상복합아파트 8층101동805호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 59.66㎡(약 18평) |
| 감정가 | 222,000,000원 |
| 최저가 | 108,780,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 10,878,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 19층/지하 2층 · 사용승인 2018년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(부평역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건 내 8층 101동 805호로서, (사용승인일자 : 2018.11.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 본건은 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
부평구 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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