인천 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 1층108호 근린생활시설 경매 2025타경513950 — 감정가 837,000,000원 · 최저가 837,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 운서동 2799-1 두림타워 웰스복합 1층108호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형 의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(운서역/공항철도) 이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물내 제1층 제108호 외 2개호로서, (사용승인 : 2020.03.25) 외벽 : 몰탈위 석재 및 강화유리마감 등. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태: 기호(1)은 공부상 소매점, 기호(2)는 공부상 일반음식점의 용도이나 현황 "공실" 상태이며, 기호(3)은 의료시설(병원)로서 한방병원의 입원실로 내부공사는 되어 있으나 가격시점 현재 운휴중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.