아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
인천 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 아파트 경매 2025타경513770 — 감정가 586,000,000원 · 최저가 287,140,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경513770 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 13층1304호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 117.32㎡(약 35.5평) |
| 감정가 | 586,000,000원 |
| 최저가 | 287,140,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 28,714,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 51층 · 사용승인 2013년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 '소래포구역'이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건 내 비동 13층 1304호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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