인천 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 2층204호 오피스텔 경매 2025타경513394 — 감정가 214,000,000원 · 최저가 104,860,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 2층204호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '인천작동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일: 2019.09.04) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.
이용상태: '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 스프링클러, 소화전, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.