인천 계양구 선주지동 260-1 대지,임야,전답 경매 2025타경513314 — 감정가 213,240,000원 · 최저가 104,487,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 선주지동 260-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경513314
소재지	인천광역시 계양구 선주지동 260-1
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	213,240,000원
최저가	104,487,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	10,448,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 선주지동 소재 “노오지JC” 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 답 등의 농경지가 소재합니다.
교통상황: 본건 인근으로 버스정류장 등이 소재합니다.
형태 및 이용상태: 본건은 세장형의 토지로서, 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.