경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
인천 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 13층1326호 오피스텔 경매 2025타경512163 — 감정가 96,000,000원 · 최저가 23,050,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 13층1326호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경512163 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 13층1326호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 30.34㎡(약 9.2평) |
| 감정가 | 96,000,000원 |
| 최저가 | 23,050,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 2,305,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 27층/지하 3층 · 사용승인 2013년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.