인천 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 2층1-222호 공장/지식산업센터 경매 2025타경512158 — 감정가 192,000,000원 · 최저가 134,400,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 2층1-222호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 청라동에 소재하고, "초은중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 프리케스트콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층1-222호(기호 1), 제2층1-223호(기호 2)이며, 외벽 : 외장판넬, 석재마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태: 기호 1, 2 : "공장(지식산업센터)"임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.