인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 2025타경511370 — 감정가 93,000,000원 · 최저가 31,899,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 1

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 2

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 3

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 4

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 5

인천 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호 숙박시설 경매 법원 사진 6

사건번호	인천지방법원 2025타경511370
소재지	인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 3층319호
물건 종류	숙박시설 · 전용 21.65㎡(약 6.5평)
감정가	93,000,000원
최저가	31,899,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	3,189,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 13층/지하 1층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 남동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 숙박시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층내의 3층 319호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
이용상태: 숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

중구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 중구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.