인천 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 101동 12층1202호 아파트 경매 2025타경511239 — 감정가 389,000,000원 · 최저가 272,300,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 101동 12층1202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

인천 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 101동 12층1202호 아파트 경매 법원 사진 1

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사건번호	인천지방법원 2025타경511239
소재지	인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 101동 12층1202호
물건 종류	아파트 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	389,000,000원
최저가	272,300,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	27,230,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 1999년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""인천지방법원"" 서남측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지와 근린생활시설, 관공서 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황: 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 서북측 직선거리 약 1Km 지점에 수인분당선 ""인하대역""이 소재하고 있어 대중교통편익은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 20층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임
이용상태: 건축물관리대장상 용도는 아파트이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인 은 불가하였음
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.