인천 미추홀구 주안동 203-6 성원캐슬 2층203호 오피스텔 경매 2025타경510958 — 감정가 157,000,000원 · 최저가 76,930,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 주안동 203-6 성원캐슬 2층203호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천 지하철 2호선 ""시민공원역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 인천 지하철 2호선 ""시민공원역"" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2017.01.19) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.