경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
인천 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 7층704호 오피스텔 경매 2025타경510731 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 51,450,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 7층704호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2025타경510731 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 7층704호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 36.53㎡(약 11.1평) |
| 감정가 | 150,000,000원 |
| 최저가 | 51,450,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 5,145,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 15층/지하 2층 · 사용승인 2015년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 건물내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트칠 및 석재붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.