인천 강화군 송해면 하도리 755-10 임야 경매 2025타경510469 — 감정가 567,928,000원 · 최저가 194,800,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 송해면 하도리 755-10 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 주위는 자연림 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함.
교통상황: 본건 원거리에 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1), (3)~(7):남동측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림임. 일련번호(2):남동측하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 일련번호(1)~(7):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1):계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지,성장관리권역임. 일련번호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지,성장관리권역임. 일련번호(3):계획관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지,성장관리권역임. 일련번호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지,성장관리권역임. 일련번호(5):계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(20…

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.