휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 2025타경510307 — 감정가 168,000,000원 · 최저가 82,320,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 1인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 2인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 3인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 4인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 5인천 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층115 근린시설 경매 법원 사진 6
사건번호인천지방법원 2025타경510307
소재지인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1152호
물건 종류근린시설 · 전용 44.72㎡(약 13.5평)
감정가168,000,000원
최저가82,320,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금8,232,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.30 · D-20
용도지역일반공업지역
건축물대장공장 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재""갈산역(인천1호선)""북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 아파트형 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등으로 이루어진 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내(사용승인일:2020.11.10) 11층 1152호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 아스타일 등 마감. 창호 : 강화유리창호 등.
이용상태
""공장(지식산업센터)""이며, 기준시점 현재 폐문 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비(17인승), 주차설비 등이 갖추어져 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

부평구 매각기일이 가까운 경매물건

인천광역시 부평구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.